Целевое строительство склада
Заказать строительство
Компания ССТ стремится удовлетворить потребности заинтересованных лиц, и поэтому предлагает три варианта строительства, основываясь на их потребностях. Первый вариант - это возможность построить один большой склад площадью 60 тысяч квадратных метров. Второй вариант предполагает два склада, по 30 тысяч квадратных метров каждый. И, наконец, третий вариант представляет собой два склада, один площадью 40 тысяч квадратных метров, а второй - 20 тысяч квадратных метров. Каждый из этих вариантов будет соответствовать проверенным временем проектам и строительным стандартам.
Для реализации проекта компания ССТ готова предоставить участок земли площадью 9 гектаров, обеспечить отдельный въезд и необходимую инфраструктуру. По завершении строительства, 9 гектаров земли с уже построенным складом будет предложено к продаже. Такой подход позволяет заинтересованным лицам, которые нуждаются в собственном складе, приобрести готовое решение, соответствующее их требованиям.
В случае отсутствия сторонних договоренностей или заинтересованных лиц к моменту начала строительства, компания ССТ готова самостоятельно построить склад по своему усмотрению. В таком случае, склад будет предложен на продажу или сдачу в долгосрочную аренду, пока не будет найден покупатель.
Преимущества
Экономическая выгода
- По расчетам, в большинстве случаев проекты built-to-suit выгоднее, чем аренда или покупка готового объекта с учетом дополнительных модификаций проекта под нужды приобретателя.
- Экономия может достигать порядка 15-20%.
- Как показывает практика, себестоимость строительства под заказчика из расчета на один квадратный метр снижается за счет применения комплексных решений.
Комплексность
- Организация и реализация проекта контролируется компанией ООО «ССТ».
- Огромный опыт и высокая квалификация специалистов — факторы, которые обуславливают максимальный эффект.
- Решения по ключевым вопросам принимаются исключительно заказчиком строительства.
Инвестиции с сохранением капитала
- Инвестиции в индустриальную недвижимость (физические активы) относятся к консервативным, направленным на сохранение капитала.
- Складские и производственные комплексы имеют стабильный спрос со стороны арендаторов и покупателей из различных отраслей российской экономики и позволяют рассчитывать на регулярный доход.
Опытная команда компании “ССТ” готова оформить все необходимые документы, провести полный юридический анализ недвижимости, и будет сопровождать вас на всех этапах сделки.
Виды строительства
Компания “ССТ” предлагает вашему вниманию Каркасные склады класса А с металлоконструкциями и сэндвич-панелями, встроенным административно-бытовым комплексом с кирпичными стенами и монолитными перекрытиями представляют собой идеальное решение для современных складских комплексов. Они обеспечивают высокую надежность, прочность, теплоизоляцию и безопасность хранения товаров. Такое сооружение позволяет оптимизировать логистические процессы и обеспечить комфортные условия для работы персонала.
Suit building - виды строительства
Основные условия строительства с последующей передачей в аренду
Также компания "ССТ" может строить склады с различной технологической оснасткой, включая системы хранения и отгрузки товаров, , системы безопасности и пожаротушения. Мы специализируемся на организации промышленного строительства, включая проектирование и строительство складов, зданий и сооружений.
Варианты строительства
Корпус 30 000 м²
- Склад: 25 000 м²
- Мезонин: 2 250 м²
- АБК: 1 800 м²
- Технические помещения: 450 м²
Корпус 40 000 м²
- Склад: 34 000 м²
- Мезонин: 3 000 м²
- АБК: 2 400 м²
- Технические помещения: 600 м²
Корпус 20 000 м²
- Склад: 17 000 м²
- Мезонин: 1 500 м²
- АБК: 1 200 м²
- Технические помещения: 300 м²
Проектирование строительства складов
Проектирование строительства склада в Московской области зависит от конкретной цели использования складского помещения. Одним из ключевых этапов проектирования является определение функционального назначения склада и его характеристик.
Таким образом, проектирование строительства складов в Московской области предполагает гибкость и учет основных требований к помещению в зависимости от его функционального назначения.
Строительство по индивидуальному проекту (BTS)
Компания “ССТ” может построить склад по проекту BTS
*BTS (Build-To-Suit) - это строительство объекта недвижимости по индивидуальному проекту, разработанному под конкретные потребности заказчика.
Преимущества строительства складов по индивидуальному проекту очевидны. Во-первых, заказчик имеет возможность создать оптимальную инфраструктуру, соответствующую его потребностям и бизнес-процессам. Это может включать в себя определенное количество площади для хранения, специализированные зоны для определенных видов товаров, а также особенности погрузочно-разгрузочных операций. Кроме того, заказчик может предусмотреть все необходимые технические и безопасностные требования, чтобы обеспечить безупречную работу склада.
Кроме того, строительство складов по индивидуальному проекту дает возможность существенно сократить временные затраты на поиск подходящего объекта и его адаптацию под требования компании. Вместо этого, процесс строительства начинается с нуля, и каждая деталь проектируется с учетом уникальных требований заказчика. Это позволяет существенно сэкономить время и обеспечить быструю готовность склада к эксплуатации.
Строительство по индивидуальному проекту (BTS)* возможно на условиях купли-продажи
